The 漫画 House (鎌倉)
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所在地 鎌倉市大町 価格 1億9800万円 面積 786.76 平米 最寄り駅 JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩14分 大町4丁目、県道鎌倉線から少し外れた住宅地に建つ平屋の日本家屋です。約237坪の敷地に建つ家屋の築年数は昭和28年とかなり古め。中央の日本家屋を挟むように右手に約20帖のアトリエと書斎、左手には約10条の洋室、裏手には5つの部屋が並ぶ約67坪の延床面積。しつこいようですが、これ平屋です。 設えはいわゆる和洋折衷。混ざりあうというよりは和と洋が微妙なバランスで割拠しています。とはいえ、和室の欄間や造り棚などの造作はかなりモダンで、独特のセンスを感じます。これには理由がありました。 タイトルにした「漫画」というキーワード・・・実はこの家、漫画家であり、画家の故横山泰三氏がアトリエ兼居宅として、一昨年まで使用していた家なのです。この家が放つ独特の雰囲気、由来はここにあったんですね。 氏が亡くなられた後、現在は遺族の方が大切に住まわれていますが、さすがに経年による傷みは所々に見受けられ、現況のままで暮らすとなると、大規模修繕は必須条件になります。更地化して土地を分割するという選択肢もあったのですが、遺族の方々の「この建物を生かせる方法があれば」との思いから、1宅地、中古住宅としてご紹介する事になりました。 500平米強はある広い庭も使途は色々考えられそうです。現況でも普通車なら2台入る駐車スペースを拡張しても、まだ余りある広さです。予断ですが、横山氏は生前、この庭でよくゴルフの練習をされていたそうです。（ちなみにパターではありません） 北側の裏庭部分、今は物置が数台置かれていますが、撤去すれば、こちらもかなりの広さになりそうです。日当たりも良いので、畑を作ってみても良さそうです。ちなみに今お住まいの方たちは、裏庭の一角でハーブを栽培されてました。 さあ、いかがでしょう。今となっては希少ともいえる大型の平屋家屋、加えて歴史的付加価値アリの物件です。 [拡大画像]	南に開口した広い庭。右手に見えるのは書斎。 主に油彩画の製作に使われた20帖のアトリエ部分。 左上から、6帖の和室、キッチン、同出窓、北側の裏庭。 漫画の製作に使用されていた書斎。

建築構造 木造平屋建 築年 昭和28年6月 所在階/建物階数 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介 用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 40%/80% 土地面積 786.76 情報登録日 2009.02.20 管理費/修繕積立金 設備 都市ガス・公営水道・本下水（汚水・雑排水） 備考 ※上記地土地部分にセットバック部分約2.89?を含みます。※南東側道路は私道と公道の混合で建築基準法第42条2項道路です。※南東側道路は未舗装です。※実測面積は766.92?です（セットバック含む）※第一種低層住居専用地域