物件詳細情報
sale  

葉山に沿う (逗子・葉山方面)

所在地 葉山町堀内
価格 9800万円
面積 137.03 平米
最寄り駅 JR横須賀線「逗子」駅 バス8分 「向原」停 徒歩2分


<足場が外れ、写真更新しました>

葉山らしさという言葉の意味をあらためて感じさせてくれる家に出会いました。

そこにある自然の魅力を最大限に引き出すこと。そして素材に妥協せず、良質で品のある空間をときには大胆につくること。

至ってシンプルなことを丁寧に積み重ねていくことで、葉山らしさに近づいていくのかもしれません。そして大胆さがあることは意外にも大切なのかもしれません。

この物件は堀内の山側エリアで昔から家が建っていたであろう、川沿いの一画。道は曲りくねり、道幅も狭い。この家へのアプローチは細長く川沿いに敷地が延長されています。このアプローチがたまらないのです。時を経た大谷石と葉山に昔からある植物で豊かな外構になります。ここを歩いていると海と山を感じさせる風がなんとも爽やか。

川沿いのアプローチからいざ建物を目指すも、その姿は木々に包まれるように一部分しか見ることはできません。この様子が内部からの大きな開口部の工夫につながっているのです。

さて、建物に入るとまず迎えてくれるのは特殊な加工方法で研磨した御影石の空間。外部が家の内部を縦断しているかのように正面に見える窓の奥まで続く床面は外に床の間があるような設えになっています。

合わせて1階のワークスペースとしている空間との連続性を生んでいて、玄関周辺で来客者が鮨詰めになってしまうのを上品に解消しています。ワークスペースは仕事場はもちろん、子供部屋としてもおもしろい空間です。

1階ではエントランスとワークスペース、便所までをパブリック空間とし、その先にはあたかも壁で閉ざされているようにしています。実はこの先にプライベート空間がつづきます。

奥の空間を想像させない扉建具の向こうに洗面と浴室が潜んでいます。外部のデッキからも出入り可能な洗面、浴室は庭や海遊びにも洗濯物干しにも使い勝手のよい動線です。

寝室へは壁のような扉をもうひとつ開けたところに設けられ、その動作の途中には気品のある照明のスイッチが仕込まれています(写真4枚目中段左)。壁にすっと添えられた真鍮。そこに並ぶオーディオステレオにあるようなつまみ。

これを心地よい重さを感じながら回すとカチッという感覚を超えて調光がはじまるこのスイッチはたまらない愉しさがあります。このスイッチは2階のダイニングキッチン空間などにも使用されます。

さて、いよいよ2階です。ここに広がる大胆な空間こそ、自然を存分に取り入れた住空間なのです。東西に長いこの敷地を利用して、極力自然の力で光と温度の調節を図る工夫がなされています。秘密は南側のハイサイドライト(写真2枚目)と西側の大きな開口(写真3枚目)にあります。

このハイサイドライトは外に延びる庇との緻密な計算により、夏期は日差しを遮り、冬期は深く日が差します。また、西側の大開口はその外側に包むように伸びる落葉樹によって夏期は木洩れ陽となり、冬期は葉が落ちで暖かい日差しを享受することができるのです。これぞ自然を最大限に取り入れる大胆かつ上品な空間の真髄だったのです。

少しだけ解説を補足すると、高い天井は3.6mあり、西側の開口は床から天井までスキッと開かれています。そこに見える天井にあらわしとなった構造木材は奈良県から運んだ無垢の木材(天然乾燥の檜で通し柱は5寸角!)を採用し、現地で神社仏閣を手がける大工さんによる手きざみで組み上げられています。サッシも木製で枠のうるささを感じさせません。

さらに加えると、この大きな空間をヒューマンスケールとのバランスを確保するため、床は幅の広い床材でハンドメイド仕上げを使用しています。

徹底されているのは余計な線や異物を出さないこと。コンセントはあちこちの壁に付けずにそれぞれの空間の床の4隅に配備。エアコンも全館空調として壁掛けのエアコンを排除。おかげで凛とした空間となっているのです。そして川沿いを爽やかに流れる山海の風、夕日の木洩れ陽が一層引き立つのです。

2階には唯一、壁に仕込まれた引き込みの建具で仕切れる空間があります。和室の雰囲気を持ったこの部屋は床の間のようでもあり、収納としても使える空間が設けられています。またキッチンとは床の段差をつけることで目線を近づける工夫もニクいですね。

最後に、この家は住み手の方にも愛情を込めていただいて完成させたいという思いから、浴室などの設備については住み手と相談しながら決定する方針をとっています。(間取図には参考に現在供給者側で想定しているものが記載されて、販売価格に含まれます※キッチン、バスタブ、家具は除く)

これとは別に、その後の余白として屋上にも上がることができるよう、フラットに近い傾斜で屋根がかけられています。別途工事になりますが、屋上デッキの設置も可能です。夕日にキラリと光る海。天候がよければ江ノ島に富士山も見ることができます。

このプロジェクトの思いが込められた画像は下記からご覧いただけます。

http://45inc.net/riverside

(担当:小松)
 




[拡大画像]
足場が外れ、ついにその全貌を見ることができました。川沿いに佇む黒い外壁は自然に逆らわないコンセプトが表現されています。下見板張りの表情は川の流れすら連想してしまいます。
足場が外れ、ついにその全貌を見ることができました。川沿いに佇む黒い外壁は自然に逆らわないコンセプトが表現されています。下見板張りの表情は川の流れすら連想してしまいます。

2階リビング(西を見る)|大胆な天井高さを持つこの空間には何度来ても圧倒されます。1月中旬、午前中の撮影時はこの向きにハイサイドライトからの日差しが差し込みます。
2階リビング(西を見る)|大胆な天井高さを持つこの空間には何度来ても圧倒されます。1月中旬、午前中の撮影時はこの向きにハイサイドライトからの日差しが差し込みます。

高い天井から床までの開口部は室内からも屋外から見ても迫力があります。ガラスに映り込む、空と枝葉が美しい。
高い天井から床までの開口部は室内からも屋外から見ても迫力があります。ガラスに映り込む、空と枝葉が美しい。

照明スイッチや和風の意匠を感じさせる床の間の様なスリットなど、細部へのこだわりも見逃せません。水まわり設備はこの空間を味わってからセレクト、製作していただきたい。
照明スイッチや和風の意匠を感じさせる床の間の様なスリットなど、細部へのこだわりも見逃せません。水まわり設備はこの空間を味わってからセレクト、製作していただきたい。

建築構造 木造2階建 築年 平成28年 所在階/建物階数
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率/容積率 60%/160% 土地面積 224.73平米
情報登録日 2016.06.17 管理費/修繕積立金
設備

公営水道/公共下水/個別プロパンガス

備考 引渡:相談/敷地にセットバック部分(約2.7平米)を含みます/駐車場:あり
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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