物件詳細情報
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思考の森 (鎌倉)

所在地 鎌倉市扇ガ谷四丁目
価格 2480万円
面積 76.17 平米
最寄り駅 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩20分


<価格変更しました!>

どうして、考えても答えの出ないようなことをあれこれ考えてしまうのでしょうか。

それは、この道のりがあまりに果てしなく、別の何かを考えないと途方に暮れてしまうからかもしれません。

いきなりそんなことを言ってしまって、大変恐縮なのですが、実はそれがこの家の価値なのかもしれないと思うのです。

鎌倉駅から線路並行する今小路を北へ北へ。ここでは鎌倉風情とともに、素敵な店が散在します。そこから海蔵寺に近づくと、じわりと谷戸エリアが始まり、いよいよ思考回路が目を覚まします。

この谷戸は後半の源氏山公園へ向かう坂道がきついのです。ようやく坂を上りきると、その先に最終関門。山道に入るかのような階段となります。

イヤホンで音楽を聴く余裕もなく、ひたすら足元に注意を払いつつ進むこの道のりは、頭が冴えて妙な発想や疑問に自分が対峙できる道のりなのです。

いざ、建物に到着するも、辺りは人工物が極端に少ない場所。源氏山公園に囲まれたこの物件周辺は、木々に囲まれ鳥や虫の鳴き声に包まれます。自然のBGMに自分のチューニングを合わせ、先ほどの冴えた頭の余韻を楽しむのです。結構価値のある生活ではないでしょうか。

朝になると鳥の声で目が覚めます。2階の部屋で眠るならば、朝、カーテンを開けると見える景色は写真2枚目の上段の光景です。よく晴れた日であれば、昨夜、悶々と考え込んでいた疑問にもカラッと解決してくれるヒントに出会えそうです。

さっそくデスクに向かい、アイディアをまとめる。そんな毎日を過ごしていると、どんどんこの家が大切で愛おしく思えてくるのです。

建物は昭和44年に建てられた古家を現オーナーが自分と仲間の協力を得て少しずつ手をかけた自主改修工事です。いわゆるDIY。もちろん水まわりの工事はプロによる施工。

和室の床は板張りに変更され、居間と板の間を仕切る建具はアンティークな物に変更されています。この他タイルの色味やバランスにも個性が光っています。

工事は途中で保留にしている部分や、雨漏れ後の補修が行き届いていいない箇所もあります。さらに水道の水圧も時間帯によっては弱い部分もあります。あれこれと課題は残りますが、様々な法の制限を考えると、建替えは容易ではありません。

このため、未完成の部分と付き合っていただきつつ、妄想と自主工事に明け暮れたい方におすすめしたい物件です。

(担当:たなか)
 




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家でもつい、考えを引きずってしまうのも一興
家でもつい、考えを引きずってしまうのも一興

2階に上がれば、この眺め、ここでも考察は続く
2階に上がれば、この眺め、ここでも考察は続く

左下:坂を上がった先の階段|最終関門
左下:坂を上がった先の階段|最終関門

自主改修ならではの未完成な部分もあります
自主改修ならではの未完成な部分もあります

建築構造 木造2階建 築年 昭和44年5月 所在階/建物階数
都市計画 市街化調整区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 無指定 建ぺい率/容積率 40%/80% 土地面積 183.89平米
情報登録日 2016.09.12 管理費/修繕積立金
設備

公営水道/公共下水/プロパンガス

備考 本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建築物を建築、増築、改築等をすることは出来ません。ただし、建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項但書きの許可を受けた場合には、建築物の建築等が可能となります。/私道負担面積:約35平米/瑕疵担保免責(雨漏れあり)/境界非明示/現況:居住中/引渡:相談
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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