物件詳細情報
sale  

爽快に快談を (他湘南エリア)

所在地 横須賀市長井六丁目
価格 3億0000万円
面積 201.93 平米
最寄り駅 京浜急行線「三崎口」駅 バス「漆山」停 徒歩7分


思いっきり、気持ちがいい。
それでいて、大人な洋館というこの物件。こうなると私の妄想が止まりません。

芝生に太めの杖をついてのっしりと現れる白髪の男性。その紳士のまわりをお孫さんでしょうか、小さな子供たちが最大限のアピールで庭での遊びを提案する。

そんなお孫さんをしなやかにかわし、アプローチを進むと、これまた同様に紳士が両手を広げてお出迎え。お互いに腐れ縁だなんて人には紹介するけれど、こうして年に1,2度は家族で遊びに来る。

目的はいくつかあるが、ふたりにとって特別な時間は何と言ってもお互いの近況報告。気がつけばそれなりに年齢を重ね、少しは偉くなった。だからこそ、誰にも邪魔されずにお互いの近況を報告し、時には自慢し、相手を罵倒し、からかい合って話す快談時間は、なによりの宝物。

そんな幸福感たっぷりな場所が今回の物件です。海に接する丘の上に広がる芝に、煙突のある白い平屋の洋館です。上記の妄想に合わせてみると、次のような感じで使われるのではないかと思います。

ちなみに、この物件はオーナーよりご相談をいただき、私ども稲村ヶ崎R不動産にて改装を行いました。全体的に古く痛んだ部分を補修し、元の洋館のテイストを残しつつ、少し味付けを加えることで、ぐっと洋館らしさを際立たせる計画です。

玄関からホールに入ると、そのまま正面の扉を開けて庭に出ることができます。お孫さん達は一目散にこのホールを駆け抜けることでしょう。するとテラスが広がり、ここから海を一望することができるのです(間取図にあるパノラマ写真はテラス南端から撮影したものです)。庭は芝生が丘状になっていて、子供にとっては走り回るだけで楽しく、ゴロゴロと転がってみたくなるでしょう。

紳士達はこのテラスに並べたテーブルと椅子でティータイム。久しぶりの再会を喜び合います。

続いてゲストルームへご案内。子供達はテラス席からの出入りがしたくて、たまらなくなることでしょう。女の子であればリアルな「おままごと」のようでテンションがあがることでしょう。ここではクロスの色味でアクセントを施しました。

そしてこの洋館の最も贅沢な空間である28帖の洋室。ここでは天井塗装までにとどめて、元の良さを活かしました。半円形に窓が並んだインナーテラスでは庭の先に広がる海を眺めることができます。

壁は尾州桧という種類の木材で、これだけの幅のある無垢材が使われた空間はめずらしく、洋室の品格を高めています。周辺の扉や壁掛けの照明なども雰囲気が素敵です。この空間こそが快談の場所としてふさわしいと思います。お互いに敢えてジャケットを着て、ソファに座り、葉巻の煙をくゆらせながらハードリカーを片手にあれこれと話す。絵になると思います。

ただ、この空間の持つ可能性はそれだけではありません。もっと大勢のゲストを呼んでホームパーティをする場合、よく晴れた日はテラスに接する西側の扉を全開放させて、テラスから庭までを一体的に使うことができます。映画に出てくるようなホームウェディングもここでなら夢ではありません。夜はダンスすら楽しめそうですし、ダーツやビリヤード台を置いても素敵かもしれません。

ダイニングも玄関ホールと同様の玄昌(げんしょう)石貼りの床が映える空間でした。この部屋と主寝室では、窓まわりの改装を行いました。元々は窓の外は鬱蒼と植物が生い茂り、やや暗い空間になっていました。そこに横幅のある木製サッシをいれて、先のリビングの雰囲気を継承させるべく、腰壁板と珪藻土の左官で仕上げました。外まわりも剪定を行い、綺麗な風景を切り取る壁を計画しました。

奥の水まわりも同様に窓サッシを更新し、ネイビーの壁紙でアクセントを加えて、統一感のある洋館テイストを作り出しました。

いかがしょう。
ここに紳士が現れることを願ってやみません。

(担当:小松)




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洋館のザ・洋室的な佇まい
洋館のザ・洋室的な佇まい

庭からは上段の眺めです。とにかく海の眺めが圧巻です! 芝と白い洋館は異国情緒溢れています
庭からは上段の眺めです。とにかく海の眺めが圧巻です! 芝と白い洋館は異国情緒溢れています

ダイニングも絵になる空間|ゲストルームは壁紙にアクセントをつけて雰囲気をつくりました
ダイニングも絵になる空間|ゲストルームは壁紙にアクセントをつけて雰囲気をつくりました

玄関ホールが私のお気に入りの空間です|駐車場も7台は可能です
玄関ホールが私のお気に入りの空間です|駐車場も7台は可能です

建築構造 木造平家建 築年 昭和38年11月 所在階/建物階数
都市計画 市街化調整区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 無指定 建ぺい率/容積率 土地面積 3,151.08平米(公簿)
情報登録日 2016.10.14 管理費/修繕積立金
設備

公営水道/個別浄化槽/個別プロパンガス

備考 現況:使用中/引渡:相談(契約後6ヶ月)/内見方法:事前予約/駐車場あり(7台程度)/暖炉・煙突を使用する場合はメンテナンス工事が必要です/市街化調整区域:建物の建築は原則不可。但し、建築許可が得られた場合、建築物の建築可
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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