物件詳細情報
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舞台は庭園 (鎌倉)

所在地 鎌倉市鎌倉山3丁目
価格 1億9800万円
面積 1158.82 平米
最寄り駅 湘南モノレール「西鎌倉」駅 徒歩16分/JR横須賀線「鎌倉」駅よりバス19分「住吉」停 徒歩4分


本物件は、土地としてのご紹介ですので、既存建物のご内見はできません。

今回ご紹介する土地は、この先にどんな素敵な物件があるのだろうと、期待で胸が高鳴るアプローチを登っていきます。

南側に面した傾斜地が、ひな壇のようになっていて、下からは上部の様子はわかりません。そこがさらに期待を膨らませるのです。

ひな壇のちょうど中段は、かわいらしく手入れされた広い庭です。この広さと日当たりの良さは、多くの可能性があって楽しそうです。

上段と中段をつなぐ階段は、ミュージカルのセットのようで、映画の撮影もできそうな、非日常感を楽しめます。

広い敷地で周りを気にすることなく、優雅な時間を過ごすことのできる「庭園」。いつでも、ミュージカルの主人公になれちゃいます。

この庭の周りにはフェンスが張り巡らされており、ペットを放し飼いにしても、簡単には外へ出ることはできません。庭でのびのび生活でき、ペットにとっても気持ちの良い環境です。

上段部分には、現在居住中の建物の他に離れがあり、この離れの小屋っぽいところが、これまでの豪華なイメージとギャップがあって好きです。

この小屋をうまく改装して、何か面白いことができるのではないかとワクワクしています。

切り返しをするスペースも含めて、2〜3台は駐車できるスペースがあり、この上段部分も道に接しているので、入り口が2ヶ所あって便利です。

築30年の建物は、現在使用しているので、ある程度の改装をして、そのまま使用することもできますが、これを機に自分好みの建物にするのもいいと思います。

ここは鎌倉山。もちろん眺望は期待していましたが、この上段から見る視野の広い海眺望は納得です。建物の2階からは、江ノ島が海に浮かんでいることを確認できちゃいますよ!

(担当:たなか)




[拡大画像]
庭には歌いながら主人公が降りてきそうな階段があります。
庭には歌いながら主人公が降りてきそうな階段があります。

南側に面した傾斜地なので、お日様の光をたっぷり受けることができます!
南側に面した傾斜地なので、お日様の光をたっぷり受けることができます!

手入れがされた可愛いお庭です。
手入れがされた可愛いお庭です。

左上:江ノ島が浮かぶきれいな夜景 右上:アプローチ 右下:カッコイイ庭のフェンス
左上:江ノ島が浮かぶきれいな夜景 右上:アプローチ 右下:カッコイイ庭のフェンス

建築構造 築年 所在階/建物階数
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 40%/80% 土地面積 1158.82平米
情報登録日 2016.11.24 管理費/修繕積立金
設備

公営水道/本下水/都市ガス

備考 景観法/第2種風致地区/宅地造成等規制法/文化財保護法/土砂災害防止対策推進法/建物瑕疵担保責任免責/上記土地のほかに93.83平米(持分3分の2)の土地あり
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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