物件詳細情報
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ユキノシタ (鎌倉)

所在地 鎌倉市雪ノ下4丁目
価格 2990万円
面積 136.77 平米
最寄り駅 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩18分


<価格変更しました>

ここ雪ノ下の地名の由来は諸説あるそうですが、源頼朝が、夏の暑さをしのぐために、冬に積もった雪を貯蔵するための雪屋を、鶴岡八幡宮の北側に作らせたという説があります。

他にも、植物の「ユキノシタ」が多く生えていた場所だから。という説もあります。どちらも納得のいく由来ですが、個人的には、後者の方がしっくりきました。

植物の「ユキノシタ」は、雪が積もってもその下に緑の葉を付ける力強い生命力から、名付けられました。

雪ノ下という地名は、鶴岡八幡宮の周りを囲うようにして付けられています。鶴岡八幡宮の周りに生命力にあふれた「ユキノシタ」が多く咲いていた風景を想像した時に、今の鎌倉の賑わいがリンクしたのかもしれません。

今回ご紹介する土地は、その中でも、鶴岡八幡宮の南東方向に位置する、雪ノ下4丁目。金沢街道の岐れ路付近の路地を入っていったところにあります。

この金沢街道は、お寺巡りをする観光客や、朝比奈峠に続く道のため、車の交通量も多いのですが、賑やかな県道から少し中に入っただけで随分静かです。それもそのはず、その道の先は行き止まりで、誰かが通り抜けることがないのです。

後ろには森を背負い、隣接はしていませんが、敷地の正面には滑川が流れています。鎌倉の自然を感じながら、静かな鎌倉ライフを送れます。

しかも、鎌倉駅から約徒歩18分と歩ける距離です。バス停も近いので、バスに乗ってしまえば、5分で着いちゃいます。学校も近所にあるので、通勤、通学、日常の生活にもバランスのとれたいい立地だと思います。

県道から入ってきた道が細いので、車種には注意が必要ですが、家の前の道は余裕があるので、駐車する時のストレスはなさそうです。

森に隣接している土地なので、日当たりはいいとは言えませんが、谷戸特有の日の光が限定される暗い印象はありませんでした。

「ユキノシタ」のように、力強く鎌倉生活を始めたい方、いかがですか?

どんな家を建てるかお悩みの方は、稲村ヶ崎R不動産の建築チームにご相談ください!

(担当:たなか)




[拡大画像]
敷地の南側は森
敷地の南側は森

正面の道を進むと川があります。
正面の道を進むと川があります。

敷地内から北側を見る
敷地内から北側を見る

左:滑川 右:前面道路は砂利です。
左:滑川 右:前面道路は砂利です。

建築構造 築年 所在階/建物階数
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 40% /80% 土地面積 136.77平米
情報登録日 2017.01.15 管理費/修繕積立金
設備

都市ガス/公営水道/本下水

備考 現況:更地/引渡:相談/この物件の敷地は建築基準法上の道路に接しておりません。行政より43条但書の許可が得られた場合に建築が許可されます。/南側の一部は法地になっています。
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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