物件詳細情報
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四丁目のカオス (逗子・葉山方面)

所在地 逗子市小坪四丁目
価格 1480万円
面積 61.14 平米
最寄り駅 JR横須賀線「逗子」駅よりバス10分「小坪」バス停より徒歩5分


《価格変更しました》

リゾートマンション群として名の知れた「逗子マリーナ」に隣接しつつ、漁師小屋が立ち並ぶ小坪漁港の東側、小坪4丁目:通称コツ4。
不規則に細く入り乱れた路地伝いに家が並ぶ「漁師町」な風情の一角。

リゾートと漁師町との大いなるギャップがありながら両方に魅力を感じる不思議なエリアです。

今回のご紹介はチョット いや、大分イレギュラーな物件状況でして。
マトモな物件じゃないとヤダヨ。と、お考えの方にはご紹介いたしかねます。
何それ面白そうじゃない?とワクワクしちゃった方は以下のNGワードをチェック!

本日のNGワード
車の乗入れ•耐震•津波•境界明示•越境•建替え•ローン利用•瑕疵担保
ざっとこの辺のワードが必須条件な方はそっとページを閉じて下さい。サヨウナラ。

さあ! まだここを読み進めているあなたは相当な猛者ということでよろしいですね。
あるがままを受け容れる覚悟と大概のことは何とかする強いハートの持ち主。素敵です。

この辺りの路地を歩けばわかってもらえると思うのですが、そういう場所なんです。

中に入ると方向感覚を失いそうになる迷路のような路地の奥は、初めてなはずなのに懐かしい不思議な街並み。絶妙なバランスで支え合うカオスな空間。

今のようにがんじがらめに縛られる必要が無かったあの頃のまま。
この街並みのまま、これからも続いて行くんじゃないかと思える共同体のような集落。

気がつくと目の前にある白い小さな二階建ては外も中もカワイイ印象です。
決して広くはありませんが妙に落ち着くサイズ感。

お約束の急な階段を登った二階は明るく開放感もあります。

ベランダから見下ろす路地の先にあるのは漁師町。
近所で新鮮な魚を買って来て七輪で焼きたくなってきませんか?

そうそう、サーファーにも嬉しい立地。
大崎、玉石の波チェックも楽勝ですね。

車の乗り入れは出来ませんが小型バイクなら敷地内に置く事が出来きそうです。
近隣の月極駐車場の相場は月額10,000~15,000円位。

※内見等ご希望の方へはヒアリングを行った上で詳細をお伝えします。
 あらかじめご了承ください。

(MN)




[拡大画像]
コツ4の街並み
コツ4の街並み

カワイイ戸建てです
カワイイ戸建てです

程よいサイズ感
程よいサイズ感

明るい2階とベランダから逗子マリーナを望む
明るい2階とベランダから逗子マリーナを望む

建築構造 木造スレート葺2階建 築年 昭和54年2月 所在階/建物階数 木造2階建
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第1種住居地域 建ぺい率/容積率 60% 200%(160%) 土地面積 72.72平米(登記簿)
情報登録日 2017.03.04 管理費/修繕積立金
設備

公営水道・都市ガス・公共下水 駐車場なし

備考 瑕疵担保免責 境界明示なし 現況渡し セットバック要(約11平米) 現況測量図による土地面積64.22平米(登記簿売買)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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