物件詳細情報
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浮世+浮世離れ (江の島・鵠沼・茅ヶ崎方面)

所在地 藤沢市片瀬山
価格 1億5800万円
面積 2907.55 平米
最寄り駅 湘南モノレール「片瀬山駅」徒歩11分 江ノ電「柳小路」駅 徒歩14分


色々と面白い土地です。

傾斜地部分も多いのですが、まず総面積約879坪!に驚きます。

そして敷地が2つに分かれていること。

道路付けの良いある意味ごく普通の宅地約39.4坪に加え、階段(この階段自体が公道でまた不思議です。)の上に広ーい敷地が広がります。

西側傾斜地部分は落ちて行っているので眺望を遮るものは無し。

敷地からパノラマ状に江ノ島・相模湾・富士山を望める感じは、松の木と相まって浮世絵の世界をイメージしてしまいます。

やはり分譲地の端の部分にはおいしさが詰まっていておすすめです。
しかもそれが人気の片瀬山とくればなおさらでしょう。

傾斜地部分の利用法は置いておいたとしても、十分な敷地面積があります。
建物を建てて庭を造ってもおつりが出ちゃいます。

さらに言うなら個人的にはこれくらいの傾斜地に階段状の平家を建てるのが夢だったりします。(予算のことは頭から抜けておりまーす)

この浮世離れした上側の敷地だけでは実は車が入れられません。

でも、安心してください。もう1宅地付いてますよ。

ということで、すぐ下の普通な感じの道路付けの良い整形地約39.4坪の使い方も重要になってきます。

本当に、普通に良い住宅用地なのですが、ここは贅沢にガレージメインのガレージハウスはいかがでしょうか?
車4台くらい入るガレージ+趣味のための家を1棟。

そして上の浮世離れした土地に眺望の良い本宅をドーン!です。

ああ、なんて贅沢な(妄想)。

(MN)




[拡大画像]
まるで浮世絵の世界
まるで浮世絵の世界

浮世離れした敷地
浮世離れした敷地

富士山だって見えるパノラマ眺望
富士山だって見えるパノラマ眺望

左上:浮世側の宅地 右上:傾斜部分 右下:階段公道 左下:江ノ島見え
左上:浮世側の宅地 右上:傾斜部分 右下:階段公道 左下:江ノ島見え

建築構造 築年 所在階/建物階数
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第1種低層住居専用 建ぺい率/容積率 40% 80% 土地面積 2907.55平米
情報登録日 2017.03.31 管理費/修繕積立金
設備

公共上下水、都市ガス

備考 接道道路に階段あり 傾斜地部分約80% 宅地造成規制法/風致地区/片瀬山5丁目建築協定/景観法/埋蔵文化財包蔵地
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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