物件詳細情報
sale  

茶室でひと息、Barでふた息 (他湘南エリア)

所在地 中郡大磯町東小磯
価格 1480万円
面積 143.76 平米
最寄り駅 JR東海道線「大磯」駅 徒歩12分


個人的な話から始めさせていただきますと、山も、海もあり、気候も温暖な「大磯」という土地が好きです。

大磯には、かつての政界人や文士たちが好んで訪れ、別荘を所有した人物も、少なからずいたという話を耳にしますが、その気持ちもなんだかわかるように思います。穏やかで、文化的気配の漂う町だと感じるのです。

今回は、そんな大磯の、JR駅から徒歩12分。東小磯の高台にある物件です。
北側にフラッグ状に張り出したバルコニーからは、抜けのある山ビューが楽しめる、高台立地ならではの眺望。

物件自体の築年数はそれなりに経っており、年季の入った箇所も見受けられますが、独特の個性がユニークです。

だって、バーカウンターがあるんですよね。
2階、13帖ほどの洋室に。バーカウンターです。カウンターだけかと思った私が甘かったです。カウンターの下を覗いたら、ちゃんとありました、流し台が。

ちなみに1階の和室には、炉が切ってあるので、お茶もできてしまいます。

2階にバー、1階に茶室。
ジャンルは異なりますが、「飲む」ための設備が上下階それぞれに備わっているとは、なかなか面白い物件です。

遊び心といえばいいでしょうか。これを作られた方の、余裕のようなものも感じられる気もして、そんな物件が大磯にある、ということに不思議な納得をしてしまうのです。

物件は3階建。1階部分が、斜面を利用し、半地下的に潜り込んだ作りなので、通常の2階建戸建ての感覚に、もうひとつスペースがついてくる、というイメージ。どんな使い方をするのか、楽しんでみたいところですね。

駐車場も、斜面を潜り、1階の空間に向けて入っていくのですが、高さのある車&大きめな車ですと、ちょっとNGの可能性アリなので、現地でご確認ください。高さ150cmくらいの車は入りましたので、ご参考まで。

現状の物件は軽量鉄骨造。建てられた際の図面も残っておりません。改装をお考えの方は、この点ご留意ください。

(担当:生田)




[拡大画像]
北側バルコニーからの眺め
北側バルコニーからの眺め

二階がプライベートバーのある洋室
二階がプライベートバーのある洋室

一階が炉の切ってある和室
一階が炉の切ってある和室

右:駐車スペースも兼ねた半地下空間
右:駐車スペースも兼ねた半地下空間

建築構造 軽量鉄骨造スレート葺 築年 昭和53年7月 所在階/建物階数 3階建
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 50%/100% 土地面積 183.73平米
情報登録日 2017.04.07 管理費/修繕積立金
設備

公営水道/浄化槽/プロパンガス

備考 現況:空室/引渡:相談/大磯町景観条例(小磯山手景観形成重点地区)/駐車場:1台分敷地内あり
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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