物件詳細情報
sale  

クゲヌマアプローチ (江の島・鵠沼・茅ヶ崎方面)

所在地 藤沢市鵠沼藤が谷三丁目
価格 5280万円
面積 137.77 平米
最寄り駅 江ノ島電鉄線「鵠沼」駅 徒歩5分


物件へ、取材に向かう道すがら、とても天気のいい日だったので、あたりをぐるりと歩いてみました。折しも、桜が散る間際の頃。周辺には、広いお庭を有したお宅も多く、ぜいたくな散歩を楽しむことに。

今回ご紹介する、お目当ての物件にも、そんなぜいたくなお庭が付いています。

・広い玄関は吹き抜け天井
・約22.7帖という広々としたリビングには、薪ストーブ
・南向きの庭に面してウッドデッキテラスがあり、庭に茂った緑が、日中の日当たりの良さを語るようでもあります。

いかがでしょう。
特徴的な要素を箇条書きで表記してみたのですが、「いつか自分が一軒家を建てたなら、こんなものがあってほしいな」と思い浮かべる要素が、とりあえず全て揃っている!イメージです。

「海の近くの落ちついた場所で、緑の豊かな庭のある家で…、」そんな「憧れ」や、「願望」が手に入りそうな物件ではないかと思います。

立地は周辺エリアの高台、風通しの良さにも期待ができます。

海沿い、とはまいりませんが、自転車があれば海までの道もごくごく近い、鵠沼藤が谷エリア。藤沢駅の近さなど、利便性も手放さずに済む好立地です。

<担当:生田>




[拡大画像]
ストーブのあるリビング
ストーブのあるリビング

元気のいい緑が日当たりの良さの証のようです。
元気のいい緑が日当たりの良さの証のようです。

2階から、吹き抜けのリビングを眺める。
2階から、吹き抜けのリビングを眺める。

左下:駐車場でもあるアプローチ/右上:玄関も広いです。
左下:駐車場でもあるアプローチ/右上:玄関も広いです。

建築構造 木造スレート葺2階建 築年 昭和54年3月 所在階/建物階数
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60%/100% 土地面積 250.86平米
情報登録日 2017.04.16 管理費/修繕積立金 なし
設備

公営水道/公共下水/都市ガス

備考 現況:空室/引渡:相談/地目:宅地/私道持分:なし/接面道路:南東側幅員約4.18メートル私道に約2.5メートル接道/準防火地域/駐車場:敷地内2台可(車種により)/「鵠沼藤が谷住民協定」区域内/「第三号鵠沼風致地区」区域内/増築未登記部分約6.48平米あり/瑕疵担保免責
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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