物件詳細情報
rent  

静謐(せいひつ)な日々 (鎌倉)

所在地 鎌倉市佐助二丁目
賃料 24万円
面積 138.93 平米
最寄り駅 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩14分


鎌倉駅西口から紀伊国屋やスターバックスを過ぎ、税務署の辺りを右に曲がりしばらく歩くと、銭洗弁財天にたどり着きます。少し前お金が底をつきそうな時、心よりお参りした記憶があります。

さてそれはさておき、その銭洗弁財天へ向かう途中路地を入っていくと、今回のお家があります。元々この家を建築した方はとにかく自宅を愛していたそう。

築50年以上経過しているのですが、すこしずづ手を加えて今日まで住み継がれてきましたので、そんな愛情が詰まった物件をさらにその新たな物語をつくっていただける方を募集します。

目の前の道は、小さめの車がおすすめでありますが、鎌倉ならではの細い道で入っていきます。(普通車でも不可能ではありません)また、祝日や催事がある時に一方通行になる道などが近くにありますが、その辺り、実に鎌倉らしさを感じるポイントであります。道は細めですが、車は最大で3台駐車可能です。

建物は軒が深く出ているので夏の日差しは遮り、たとえ雨天で窓を開けていても相当な風でなければ室内に吹き込みづらいです。また、吉田兼好の徒然草の世界でしょうか。まさに「夏をもって旨とすべし」爽やかな風が室内を通り抜ける事と思います。

物件の西側は、来客にも対応できる、いやむしろ友人に見てもらいたくなるような素敵な庭が広がるリビングや和室です。その部屋の窓をあけると大変開放感のある気持ちの良い空間です。外の緑がとても綺麗で、それを引き立てているかのように、室内は深い軒のおかげで程よく薄暗く、落ち着きのある空間です。一方で物件東側は水廻りや倉庫、増改築された個室空間でプライベートゾーンです。

単に和の空間や築年数からノスタルジックな気持ちになるのではなく、「これは昔からあるのだな」「これは最近手を入れたのだな」と建物をじっと見ていると伝わってくる建物への愛情によって手を加えた跡がこのお家の良さにつながっていると思います。

室内からも庭は楽しめますが、いざ庭に出てみると、迫力があります。ここでは柚子・梅・みょうが・筍など、季節を彩る食材がたくさん採れるそうです。当然、雑草もたくさん生えるのですが、上記のご褒美を考えれば、普段のお手入れも頑張れそうです。

以前のオーナーさんは、ご近所さんにもみょうがをおすそわけされていたそうです。豊かな生活文化を、是非引き継いでいただき、良好なご近所づきあいを築いていただきたいです。

建物の床面積は130平米以上あり、一部を除いて殆どが平家なので大きいです。部屋数の全てに人が入るような、多人数のご家族であればキッチンは少し手狭かもしれませんが、2〜3名程度で落ち着いた場所での鎌倉らしさで住居を探している方であれば充分では無いかと思います。

また、住居兼事務所のような使い方もマッチすると思います。この他、趣味やコレクションの収納のために一部屋を使いたいなどの方も良いと思います。

そして、使用用途や人数に合わせて、改装については相談可能です。まずは現地をご覧いただきながら、使用目的やイメージなどもお話できたら楽しいと思っています。これだけの庭もあるので外部の使い方を含めて検討すると面白そうです。ちなみに敷地の土地面積はなんと約843平米!

周辺とても静かです。まさに「静謐」(せいひつ)という言葉がぴったりの物件です。

担当:(komatsu&torii)




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南からの外観です。物件が大きくて入りきれません。
南からの外観です。物件が大きくて入りきれません。

左上:和室から庭を見る/右上:リビング/左下:廊下から洋室を望む/右下:キッチン横の和室と奥にリビング
左上:和室から庭を見る/右上:リビング/左下:廊下から洋室を望む/右下:キッチン横の和室と奥にリビング

左上:玄関/右上:道路からの北西外観/左下:2階和室/右下:北東外観と駐車場
左上:玄関/右上:道路からの北西外観/左下:2階和室/右下:北東外観と駐車場

左下:キッチン/右上:2階水屋/右中:1階洗面/左下:風呂/右下:1階トイレ
左下:キッチン/右上:2階水屋/右中:1階洗面/左下:風呂/右下:1階トイレ

敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月 建築構造 木造2階建て
保証金 償却 取引様態 媒介
築年 昭和38年12月 管理費/修繕積立金 賃料に含む 管理形態
情報登録日 2017.08.31
設備

公営水道/都市ガス/公共下水/CATV

備考 定期借家契約5年/造作・改装可(要承諾)/ペット相談/併用住居(事務所、アトリエ等)相談/駐車スペース(3台)/借家人賠償付家財保険加入要/退去時のハウスクリーニング/庭の手入れは貸主負担(ただし年に2回程度植木屋さんが入ります)/自治会費:2,400円/年)/仲介手数料(賃料1ヶ月+税)/一部改装工事済み(H29年8月)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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