物件詳細情報
sold  

庭園住宅地の山際


本物件は販売が終了いたしました。たくさんのお問合せを頂きありがとうございました。この物件の購入を希望された方には、売却情報が出た場合には連絡を差し上げますので、下記問合せフォームにご記入の上、お送りください。

所在地 逗子市小坪三丁目
価格 1億9800万円
面積 846.00 平米
最寄り駅 JR横須賀線「逗子」駅バス12分「披露山入口」停歩9分


小坪漁港から斜面にへばりつく様に建ち並ぶ家々の間の狭い路地を抜けて、登りきったところにそれはあります。一区画最低300坪位、建ペイ率20%、端から端まで江ノ電一駅分はありそうな伝説の高級住宅地、披露山です。整然とした街区、広い道、手入れされている歩道の植栽、「豪邸」という言葉ではなく、建築家たちの夢の饗宴とでも言えそうなセンスの良い低層で開放的な住居が建ち並んでいます。


ご紹介する物件はこの街区の一角にあります。

披露山庭園住宅地の入口付近に山を一部背負う区画のクールな家。この住宅地の弱点をあえてひとつと言われれば、逆説的ですが、住宅地であることです。抜けていて圧迫感とは無縁の気持ちの良い街区なのですが、人工的な感があることは避けようもありません。しかしご紹介する住宅は山の端に接しているため南側からの建物の背景は山です。森の中感もあり、バスルームからは、露天感覚で裏山の借景を楽しめます。住宅地の中で味わえる自然感、この微妙な違和感が素敵です。

建物は、南西に大きく開口部を設けた開放的な意匠です。間取りは5LDK、床面積227.07平米と大型サイズ。開口面以外の壁は全面縦に板が貼られ、ガラス面との対比が印象的です。
ということで、写真のように素直にかっこいい家です。なお、車は2台大丈夫です。




[拡大画像]
南西側の大開口面。庭には柑橘系の樹木が植わってました。
南西側の大開口面。庭には柑橘系の樹木が植わってました。

披露山庭園住宅を俯瞰。物件は右下、山に隠れて見えませんが。
披露山庭園住宅を俯瞰。物件は右下、山に隠れて見えませんが。

西側外観。クールです。
西側外観。クールです。

東側より。
東側より。

建築構造 木造合金メッキ鋼板葺き2階建 築年 2007年6月 所在階/建物階数
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 20%/60% 土地面積 846.00(建物面積227.07平米)
情報登録日 2008.12.09 管理費/修繕積立金
設備

駐車スペース、公営水道、公共下水、都市ガス

備考 間取り:5LDK+4S、購入時に管理組合入会賛助金100万円要す、管理組合会費月額9,000円、管理費月額2,500円、一部傾斜地あり
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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