江ノ島に住む。 (江の島・鵠沼・茅ヶ崎方面)
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所在地 神奈川県藤沢市江ノ島 価格 3480万円 面積 46.28 平米 最寄り駅 小田急「片瀬江ノ島」駅よりバス5分「かながわ女性センター」停歩6分 江ノ島に住む。…40年間湘南で暮らし、引越し魔の僕ですら未経験、そして密かに憧れるシチュエーションです。賃貸物件も含め、なかなか出物がない「江ノ島」物件。島暮らしを狙っていた方、チャンス到来です。 今回ご紹介するのは島の東側、江ノ島1丁目の高台にそびえる三階建の木造家屋です。敷地自体が高台に位置するため、東側は相模湾を見下ろす海眺望。ほぼ全室から海を確認できました。唯一の難点は敷地北側に建つ1本の電柱。ここから左右にビヨ〜ンと伸びる電線が絶妙な位置関係で眺望に干渉してきます。くぅぅ…惜しい。このビヨ〜ンな電線、3階まで上がっても解消されませんでした。 間取は4LDKとありますが、3回部分の2部屋は部屋というよりは納戸風です。採光部分を何とかすれば素晴らしく気持ちのイイ部屋になりそうですが、 現況のままで部屋として使うにはちょっと閉塞的な印象です。大き目のバルコニーとサンルームなんかに改造したら素敵だと思います。 あとココ、車の問題もあります。場所は江ノ島の高台立地。階段と細い路地ばかりの島内はごく一部のエリアを除いて車両の乗り入れは不可能です。この物件に於いては２輪車ですら麓に置き場所を確保しなくてはなりません。軽いロードバイクくらいならどうにか担いで家まで到達できそうですが、100段近い急勾配の階段を自転車担ぎながら登ることになります。 …と、ちょっと引かれてしまいそうな話ですが、島内の高地ゾーンはこの条件がついてまわります。いわば島暮らしの対価といったところでしょうか。曲がりくねった階段や裏路地を腰の曲がったお婆ちゃんや、学校帰りの子供達が行き来する日常は「江ノ島暮らしとはこういうものか」と妙に納得させられる光景です。 この少しばかりの不便さは伴いますが、それと引き換えにリビングからの海眺望、そして江ノ島住住まいを手に入れる事ができるんです。…自宅の住居表示に「江ノ島」という３文字が記載されるなんて、ちょっと興奮しますよね？ [拡大画像]	ほぼ全室から相模湾見下ろし。しかしながら電線が… 癖のないシンプルな外観。家の裏手、木立の向こうは児玉神社の境内。 左上から：1階リビング、同キッチン、2階和室、洋室。全室東側の窓からは海眺望。 3階は天井に勾配のついたロフト風。周辺は猟師町風情の階段＆裏路地。

建築構造 木造3階建 築年 平成3年7月 所在階/建物階数 都市計画 土地権利 所有権 取引様態 媒介 用途地域 第１種住居地域・商業地域 建ぺい率/容積率 60%/80%・200%/400% 土地面積 46.28 情報登録日 2009.09.16 管理費/修繕積立金 設備 電気・上水道・下水道・集中プロパンガス（自治会加入負担金有） 備考 景観形成地域・江ノ島地区計画内