新旧割拠 (逗子・葉山方面)
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所在地 三浦郡葉山町堀内 価格 5800万円 面積 221.36 平米 最寄り駅 JR横須賀線「逗子」駅よりバス15分「葉山町役場」停歩3分 葉山堀内、町役場の近隣にユニークな売り土地が出ました。 R134を東側に逸れた高台の一角、公道から「ヌッ」とせり上がったRCの躯体の上に敷地が乗っかっり、その上に昭和50年築・バンガロー風の2階建母屋と築年不詳、相当に古そうな平屋の離れが建っています。今となっては2棟とも古いんですが、見た目的に全く相容れない新旧の建物が強烈なコントラストを以て佇む光景はかなりキッチュです。 内部探索はまだですが、前述の建物に加えてRC造の謎に満ちたガレージとその2階部分・・・一体どうなっているのでしょう？ 物凄く気になります。そうそう、母屋の上階からは相模湾眺望。江ノ島・富士山が見えるそうです。 東南側、L字に取られた広めの庭は植栽もあり、少し手を入れるだけでも充分気持ちの良い空間になりそうです。日当たりも良いので、小さな菜園なんて作ってもよさそうですよ。 再建築ももちろんアリですが、この不思議な佇まいを利用しない手はないでしょう。楽しげに生活できそうな予感がプンプンします。 徒歩圏内にはバス停、町役場、葉山小学校、書店、GS、京急ストアー。敷地内ガレージには車2台収容可能です。 [拡大画像]	RC造、でもバンガロー風な母屋。 東西に2棟の古家。東側居宅2は元藁葺き屋根？！ 公道側から見るとこんな感じ。車庫上の内部が非常に気になります。 居宅2、軒部分の梁！見事です。敷地へのアプローチは階段です。

建築構造 居宅1：RC造4階建・居宅2：木造平屋建 築年 居宅1：昭和50年・居宅2：不詳 所在階/建物階数 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介 用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 40%/80% 土地面積 221.36平米 情報登録日 2009.10.16 管理費/修繕積立金 設備 電気・公営水道・LPG・浄化槽 備考 居宅1：延床171.95平米・居宅2：延床29.75平米・一色風致地区・第4種風致地区・逗子、葉山近郊緑地保全区域・建物瑕疵担保免責