交錯の路地 (逗子・葉山方面)
所在地 逗子市小坪四丁目 価格 700万円 面積 60.48 平米 最寄り駅 JR横須賀線「逗子」駅バス15分、「小坪」バス停徒歩3分 小坪四丁目、通称コツヨン。小坪漁港から斜面にそって立ち並ぶ家々エリアです。 背後に日本のビバリーヒルズ披露山庭園住宅のある三丁目（通称コツ３）、手前の埋め立て地に逗子マリーナ（コツ５）に挟まれた、昭和時間がのんびりと流れる路地の町が今回紹介する物件所在となります。 漁港近くの市場は、鎌倉・逗子エリアの新鮮な魚介を求める人たちでいつも賑わってます、物件はここから路地に突入するのですが、さして広くもない筈なのになかなか辿りつけない、それもその筈、鋭角交差の路地や湾曲した道に惑わされ方向感覚を失ってしまう、かつての香港九龍城を彷彿させる少しドキドキする場所なのです。 建物は路地の突き当り、最後部。 隣家の屋根の庇は、物件と交錯して明らかな越境状態でした。裏から見ると、隣家のバルコニーというか物干し台がＬな感じで当家側に張り出していて、ちょっと目には物件とのどちらの所有物が不明なレベルの近接度です。 建物もリフォームが繰り返された形跡だらけで、登記簿上は平屋の筈なのに立派な２階部分がありました。壁面には微妙なサイディング。内部は手書きの間取り図を参照ください。 密集地帯なエリアなので眺望は期待できないのですが、実は、背後に空き地がありました。その先が丘陵です。何かが始まるのは、時間の問題だと思われますが、とりあえず現状は路地側に対してあまりにも抜けの良い明るい空間が背後に控えていました。 漁港近くの路地地帯で暮らすってタフなんですね。 とマイナス点列挙ですが、でも随所で見られた井戸端な濃い近所づきあいに少し羨ましくなりました。 [拡大画像]	路地突き当りが物件。 裏の空き地から見た建物です。 庇が交錯してます。 路地で素敵な建物を発見しました、なかなか楽しいところです。

建築構造 木造亜鉛メッキ銅版葺平屋建 築年 昭和37年10月 所在階/建物階数 平屋建て 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介 用途地域 第一種住居地域 建ぺい率/容積率 60%/200% 土地面積 土地面積60.48平米、建物面積43.40平米 情報登録日 2010.02.19 管理費/修繕積立金 設備 都市ガス、本下水、公営水道 備考 引渡日相談、接道・西側43条但し書き道路、建物２階部分未登記