フロムゲート (逗子・葉山方面)
所在地 逗子市小坪三丁目 価格 1億8000万円 面積 732.95 平米 最寄り駅 JR横須賀線「逗子」駅バス10分、「披露山」バス停徒歩10分 豪邸の定義について考えることがあります。 大きな家のサイズは当然として、敷地の広さも必要でしょう。 ただ僕のイメージにあるのは、門から玄関までの距離、これ重要だと思います。 門から玄関の車止めまでビュイ−ンと進むことができる微妙な時間。 自分の敷地を短くとも車で走っている、という感覚、これがなんとなく豪邸な感じがするのです。 この物件、小坪三丁目、通称コツサンの丘陵地に開かれた高級住宅地「披露山庭園住宅」の一角にあります。一区画の面積が優に200坪を超える大型分譲地で、電線は地中に埋まっています。 ビバリーヒルズな雰囲気にもっとも近い住宅街かもしれません。 さて、物件は写真のとおりです。 門からの距離感、申し分ないですね。芝の敷き詰められた庭、何をして遊びましょう。 門から、駐車場までのスペースを使えば、いったい何台の車が停められるのか…、パーティー対応ＯＫですね。 そしてここ東北側が森になっています。 逗子市が所有の自然林が隣接しているのです、庭からだと自分の敷地がずっと延長している感覚、もはやマイ森状態ですね。 建物は平成１６年築、最近です。221平米の床面積で５ＬＤＫはぜいたくな間取りです。広縁付の和室、書庫、広いホールなどなどアクティビティ豊富です。 もちろん金額も素敵です、ただ感覚的には割安な気配はするのですが。 [拡大画像]	敷地境界線から建物までの距離、ロングですね。 ゲートです。玄関はまだ先。ところでゲート前にも車停められます。 森もあります。 ゲートから玄関まで、走れますよ。

建築構造 木造枠組壁工法瓦葺２階建 築年 平成16年3月 所在階/建物階数 ２階建 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介 用途地域 第一種 建ぺい率/容積率 40%/80% 土地面積 土地面積732.95平米、建物面積221.63平米 情報登録日 2010.02.20 管理費/修繕積立金 設備 上下水道、都市ガス、東京電力（地下埋設） 備考 購入時・管理組合入会買助金100万円、月額組合会費等11,000円、逗子披露山庭園住宅地区建築協定有、三井ホーム施工、引渡即可、駐車場４台可