物件詳細情報
sale  

尾根道という景観 (逗子・葉山方面)

所在地 三浦郡葉山町一色
価格 1800万円
面積 1618.31 平米
最寄り駅 JR横須賀線「逗子」駅バス15分、「一色小学校前」バス停徒歩9分


一色住宅に繋がる尾根道の途中にこの土地はあります。素敵な木立に覆われた高台立地なのです、が・・・。
そう、はっきり言いましょう、難易度高いです。

しかし、ここを攻略できた暁には、湘南の海岸線とその先の江ノ島、そして富士山が抜ける眺望が待っているのです。

土地は約40米四方のほぼ正方形の敷地、ただし南北の高低差がなんと約30米あります。
等高線の密度がどれほどのものかなんとなく想像していただけるかと。

北側には車を数台駐車できる程度の平地があります。そして南側の尾根道沿いには細長く薄い平地があります。ここをできるだけ上手に活用しつつも、眺望を優先すると建物は傾斜面に計画する必要があると思います。

傾斜面に住宅を建築して、陽当たりの良い尾根道沿いの平地には畑を作り、野菜を収穫して、海・山を望む家の食卓にならべるなんてことも考えられます。

この尾根道沿いには同様の条件下で建築された家もあります。地中深くまで支柱が埋め込まれ人工地盤を宙に張り出した家など参考になるかもしれません。

ところで、この辺り一帯の里山風情あふれる尾根道沿いに建つ家と景観も素敵なんです。きっと斜面という共通の難問に挑戦し、建物の構造や意匠や外構を、考えに考え抜いてプランしていったのでしょう。困難を乗り越えたことでこの素朴な美しさを持つ街区は形成されたのだと思いました。

ともかくまずは現地をご確認いただき、可能性を感じたら建築家など専門家とともにご覧いただくことをお勧めします。

山、海、眺望などのキーワードで土地探しを続けられている方、ここの攻略に挑戦してみませんか。




[拡大画像]
木立の合間から海の青が抜ける尾根道。いい感じの家々が緑に埋もれるように建ってます。
木立の合間から海の青が抜ける尾根道。いい感じの家々が緑に埋もれるように建ってます。

敷地から木立の先に富士山が見えました。真正面!
敷地から木立の先に富士山が見えました。真正面!

敷地を下から見上げた図。
敷地を下から見上げた図。

敷地内のしっかりと育った樹木。
敷地内のしっかりと育った樹木。

建築構造 築年 所在階/建物階数
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 40%/80% 土地面積 1618.31平米
情報登録日 2013.12.20 管理費/修繕積立金
設備

公営水道、東京電力、プロパンガス、浄化槽設置要

備考 セットパック要(約70平米)、宅地造成等規制法、土砂災害警戒区域、急傾斜地法、景観法、風致地区、敷地内部に他人地(墓石)あり(通行権有)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
この物件へのお問い合せ
(お名前、メールアドレス、お問い合わせ内容は必ず入力してください。)
お名前
メールアドレス ※メールアドレスに誤りがないかご確認ください
お問い合わせ内容

お探しの物件条件を教えて下さい。

特徴
   
入居時期
値段
賃貸の場合
売買の場合
エリア
ご入力いただいた情報は暗号化技術であるSSL(Secure Socket Layer) により当サイトのサーバーまで安全に送信されます。